高雄市亞灣 2.0─智慧科技創新園區(C1、C2基地)、(C3基地)公辦都更案
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以下資料來源於主辦機關公開文件
■計畫概述
高雄市及台灣中油股份有限公司（以下簡稱中油公司）所有之苓雅區苓港段16、17、18地號土地為多功能經貿園區特定區之特貿一土地，周邊屬已發展成熟之三多商圈，購物中心、店鋪及集合住宅社區林立，且面臨水岸輕軌及捷運Y15站，交通便利；再加上緊臨南台灣的鴻海旗艦總部、港埠旅運中心、海洋流行音樂中心、駁二藝術特區等文化休閒設施，周邊商貿休閒機能完善，極具開發潛力。
■基地基本資料
| 座落位置 | 臨海邊路 |
| 計畫範圍 | 高雄市苓雅區苓港段16地號 |
| 計畫面積 | 5,152.85 m2 |
| 土地權屬 | 100%高雄市(高雄市地政局) |
■使用強度規範
| 土地使用分區 | 特定經貿核心專用區(一) |
| 容積率/建蔽率 | 60%、630% |
■開發定位
■實施者開發義務：
| 1.立體連通系統 |
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| 2.捐贈公益設施 |
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| 3.捷運黃線Y15站連通道 | 高雄捷運黃線Y15站預計預留2處出入口供本案建築連通串聯，實施者得配合留設之出入口，規劃串聯基地建築與捷運場站之地下連通道 |
| 4.建築標章 |
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| 5.住宅比例 | 本案基地開發大樓規劃除依細部計畫規定30%基準容積住宅使用之容積樓地板外，其餘不得作為住宅使用 |
| 房型6.支付相關費用 |
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| 7.地主分配需求 | 按應有之權利價值選擇分配更新後房地為原則；惟如實施者對本基地更新後建築物具有完整使用需求，得於開發建議書承諾土地所有權人可分配之權益，部分採權利價值權利金方式支付給土地所有權人 |