促參案
臺南市六甲區住宿式長照機構有償BTO委託民間經營管理案
臺南市六甲區住宿式長照機構有償BTO委託民間經營管理案
最優申請人：聖威國際企業股份有限公司
■計畫概述
台南市政府為實現標竿城市精神，強化城鄉新興力，提升長照近便性，規劃在經衛福部評估中長照資源較為不足的六甲區，於公有土地上設置一百床住宿式長照機構。這件長照有償ＢＴＯ案由市府提出政策公告，民間自行規劃興建完成，市府給付建設經費以取得所有權，並交由民間機構營運，建構以「住民為中心、病房起居化」的住宿空間。
■基地基本資料
座落位置
北臨山坡地保育區草原，南至曾文街， 東至蓄水池、果園與水田，西至草原與部份住宅， 基地鄰近財團法人工業技術研究院、法務部矯正署臺南第二監獄等單位
計畫範圍
臺南市六甲區六甲段15、15- 2等2筆土地
基地面積
約10,713平方 公尺
土地使用分區
機關用地
使用強度
多目標使用建蔽率60%，容積率250%
土地權屬
100%台南市有土地
■發展定位
本案預計服務對象為65歲以上失能長者/衰落者/IADL獨居者、55歲以上原住民等，預計透過以下方式：
長期照顧服務網絡建置
提升高齡友善及生活品質
整合周邊社區據點與資源
減輕家庭照顧沉重的負擔
於公共設施用地規劃智慧及環保綠建築
無障礙環境之營造
民間參與公共建設
達到資產活化、減少管理及維護修繕成本、提升長照服務品質及落實長照2.0守護長輩健康
■初步規劃構想
社區式長照服務：社區式長照中心設於一樓，約398平方公尺，提供日間照顧人數至少30人。
機構住宿式長照服務：規劃至少100床，以受照顧者入住之方式，提供全時照顧或夜間住宿等之服務，包含長期住宿、日常生活照顧、緊急送醫、預防引發其他失能或加重失能之服務等。
空間示意圖
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最優申請人：聖威國際企業股份有限公司
■計畫概述
台南市政府為實現標竿城市精神，強化城鄉新興力，提升長照近便性，規劃在經衛福部評估中長照資源較為不足的六甲區，於公有土地上設置一百床住宿式長照機構。這件長照有償ＢＴＯ案由市府提出政策公告，民間自行規劃興建完成，市府給付建設經費以取得所有權，並交由民間機構營運，建構以「住民為中心、病房起居化」的住宿空間。
■基地基本資料
座落位置
北臨山坡地保育區草原，南至曾文街， 東至蓄水池、果園與水田，西至草原與部份住宅， 基地鄰近財團法人工業技術研究院、法務部矯正署臺南第二監獄等單位
計畫範圍
臺南市六甲區六甲段15、15- 2等2筆土地
基地面積
約10,713平方 公尺
土地使用分區
機關用地
使用強度
多目標使用建蔽率60%，容積率250%
土地權屬
100%台南市有土地
■發展定位
本案預計服務對象為65歲以上失能長者/衰落者/IADL獨居者、55歲以上原住民等，預計透過以下方式：
長期照顧服務網絡建置
提升高齡友善及生活品質
整合周邊社區據點與資源
減輕家庭照顧沉重的負擔
於公共設施用地規劃智慧及環保綠建築
無障礙環境之營造
民間參與公共建設
達到資產活化、減少管理及維護修繕成本、提升長照服務品質及落實長照2.0守護長輩健康
■初步規劃構想
社區式長照服務：社區式長照中心設於一樓，約398平方公尺，提供日間照顧人數至少30人。
機構住宿式長照服務：規劃至少100床，以受照顧者入住之方式，提供全時照顧或夜間住宿等之服務，包含長期住宿、日常生活照顧、緊急送醫、預防引發其他失能或加重失能之服務等。
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