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高速鐵路臺中站車專區設定地上權–『超級娛樂購物城』

得標廠商：第一大國際開發股份有限公司

■計畫概述
　　高鐵娛樂購物城」參考自世界最大購物中心杜拜購物中心（Dubai Mall），規劃興建為一座地下1層、地上4層的建築，從地下一樓到地上四樓每層均有約19,000坪的購物空間。整體建築融合「山、雲、水」的東方意象，邀請國際級景觀大師以「城市綠洲」的概念，設計18,500坪的綠化景觀，包含位於一樓14,000多坪的戶外綠化廣場，以及4,500多坪的「空中花園」，並規劃一處挑高室內瀑布，搭配不規則透明天窗，將明亮充沛的日光引入室內，提供悠閒、放鬆的購物環境。









計畫位置
高鐵二路、站前二路所圍街廓


計畫範圍
台中市烏日區新高鐵段 69、70、71 地號等3筆土地


基地面積
158,961.51m2


土地使用分區
高鐵車站專用區(70%、附屬事業樓地板面積546,010m2)


土地權屬
中華民國(交通部鐵道局)


投資人
廣三SOGO百貨


地上權期間
70年







■規劃內容
　　本購物中心主打國際化的購物中心也配備全台單層展示面積最大的「國際多功能展示場」、國際會議中心、國際共享辦公室、A級商辦大樓、立體停車場、全視野景觀健身俱樂部、景觀餐酒館，以及一座擁有5,000個座位的台灣最大百老匯等級影城等多項設施，白天可以暢遊購物、欣賞電影，在夜晚則可以前往俱樂部或餐酒館，盡情享受夜生活。
　　同時，「高鐵娛樂購物城」也搭上電競熱潮，設置大型的電競選手村以及「電競IP動漫主題館」，讓遊客們感受電競遊戲的魅力；為了因應國際展覽、比賽及各地旅客的需求，「高鐵娛樂購物城」將興建台中最高級、房間數最多的「國際五星級酒店」，以及無人科技自助入住「AI商務旅館」，一共有750間房間供客人入住









 
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安平港遊艇碼頭招商案–『臺南安平亞果遊艇城』

得標廠商：亞果遊艇開發股份有限公司

■計畫概述
　　臺灣港務公司積極推動安平商港北觀光招商作業，107年10月15日亞果遊艇公司已與臺灣港務公司及高雄港區土地開發公司簽訂「讓與地上權契約」，預定108年3月啟用第一階段遊艇碼頭；安平國際遊艇港旁之港灣商業開發計畫占地13.5公頃，擁有水岸第一排的絕佳景觀，即將於108年第一季上網公告，擁有水岸第一排的絕佳景觀，歡迎國內外廠商投資，一同建設安平港，點亮新府城。
　　並配合安平港遊艇碼頭開發增設運河遊船搭乘點，將可串聯安平雙港旅遊航線，並透過臺南輕軌路線設站與安平遊艇碼頭區動線串聯，打造臺南地區海陸旅遊新景點。未來隨著遊艇碼頭區、濱灣藝術大道及漁光島月牙灣區陸續推動開發，將可結合都市紋理及地方發展特色塑造水岸休閒環境，為臺南市民與海內外遊客提供完善的親水遊憩場域。
■規劃內容
　　配合臺南市政府與港務公司依據「北觀光、南自貿」雙軸心發展主軸積極推動安平港觀光發展，選定安平港為開發基地，開發基地占地15公頃。規劃內容包含旅館A區、商辦、酒店式公寓、別墅區、遊艇泊位…等等。







 



第1期-已完工

62個泊位、海洋學院、海景餐廳



第2期-已完工

預計投入17.5億元興建VILLA、黃金會所及34席碼頭泊位。



第3期-施工中

將與新加坡悅榕集團合作的五星飯店「悅樁軒」，預定2023年第二季興建，工期約4年。



第4期-規劃中

　　預計興建6棟公寓式酒店及1棟商辦，惟尚在評估中。








 



 


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