公辦都更案
高雄多功能經貿園區特貿三(南基地-南側)都市更新案
高雄多功能經貿園區特貿三（南基地-南側）都市更新案
最優申請人：智匯方舟股份有限公司(國城建設股份有限公司)
■計畫概述
本案基地位於高雄市前鎮區多功能經貿園區，範圍為特定經貿核心專用區(特貿三)之南基地(南側)，坐落於高雄市前鎮區獅甲段429-2地號土地之部分土地，面積為10,000平方公尺。南基地西側以成功二路面對高雄展覽館、南側隔復興三路為中鋼企業總部大樓，西南側距環狀輕軌捷運C7站(軟體園區站)步行約2分鐘，為「亞洲新灣區」高雄展覽館主軸延伸發展之最關鍵核心區位。
計畫位置
西至成功二路、南至復興三路，北側為特貿(三)南基地-北側都市更新案之範圍
計畫範圍
前鎮區獅甲段429-2地號土地部分土地
計畫面積
10,000平方公尺
土地權屬
高雄市、台灣電力股份有限公司共同持有
實施者
智匯方舟股份有限公司(國城建設股份有限公司)
■使用強度規範
土地使用分區
特定經貿核心專用區(三)
使用強度
60%、630%
共同負擔比例
60.6%
權利價值
高雄市：66.47億元、實施者：106.42億元
■規劃構想
廣布5G 基地台與wifi設施，最通連的數據流量，最便利的數位應用，未來將落實智慧街區、智慧交通、網絡連通─5G 新世代、新創推動─新創天使基金。
建構台灣首屈一指的鑽石級智慧型住宅大樓，集合國際菁英人才進駐，將5G AIoT 充份應用於日常住居，是最便利的家，也是產業應用的場域，公益設施提供智慧照顧系統是全齡照顧、全人生活的生命之島。提供最佳智慧辦公大樓規劃，提供高雄第一個「鑽石級智慧建築」，在共融生活商業設施與商場，日常工作職涯無煩惱。
設計建蔽率、容積率
46.66%、894.32%
樓層
B5/39F、B5/35F
棟數
3棟
總樓地板面積
47,467坪
產品
店面：796坪
住宅：19,156坪
辦公：22,081坪
博物館
■相關新聞
國城邀請安藤忠雄打造高雄「特貿三」公辦都更的建築美學標竿
查看更多案件
最優申請人：智匯方舟股份有限公司(國城建設股份有限公司)
■計畫概述
本案基地位於高雄市前鎮區多功能經貿園區，範圍為特定經貿核心專用區(特貿三)之南基地(南側)，坐落於高雄市前鎮區獅甲段429-2地號土地之部分土地，面積為10,000平方公尺。南基地西側以成功二路面對高雄展覽館、南側隔復興三路為中鋼企業總部大樓，西南側距環狀輕軌捷運C7站(軟體園區站)步行約2分鐘，為「亞洲新灣區」高雄展覽館主軸延伸發展之最關鍵核心區位。
計畫位置
西至成功二路、南至復興三路，北側為特貿(三)南基地-北側都市更新案之範圍
計畫範圍
前鎮區獅甲段429-2地號土地部分土地
計畫面積
10,000平方公尺
土地權屬
高雄市、台灣電力股份有限公司共同持有
實施者
智匯方舟股份有限公司(國城建設股份有限公司)
■使用強度規範
土地使用分區
特定經貿核心專用區(三)
使用強度
60%、630%
共同負擔比例
60.6%
權利價值
高雄市：66.47億元、實施者：106.42億元
■規劃構想
廣布5G 基地台與wifi設施，最通連的數據流量，最便利的數位應用，未來將落實智慧街區、智慧交通、網絡連通─5G 新世代、新創推動─新創天使基金。
建構台灣首屈一指的鑽石級智慧型住宅大樓，集合國際菁英人才進駐，將5G AIoT 充份應用於日常住居，是最便利的家，也是產業應用的場域，公益設施提供智慧照顧系統是全齡照顧、全人生活的生命之島。提供最佳智慧辦公大樓規劃，提供高雄第一個「鑽石級智慧建築」，在共融生活商業設施與商場，日常工作職涯無煩惱。
設計建蔽率、容積率
46.66%、894.32%
樓層
B5/39F、B5/35F
棟數
3棟
總樓地板面積
47,467坪
產品
店面：796坪
住宅：19,156坪
辦公：22,081坪
博物館
■相關新聞
國城邀請安藤忠雄打造高雄「特貿三」公辦都更的建築美學標竿
查看更多案件